+7(999)228-77-58  |     developercom@ya.ru

Капитальное строительство

Капитальное строительство

Как часто мы сталкиваемся со словосочетаниями капитальное строительство, капитальное здание, многие из нас не особо представляют какие объекты относятся к капитальным, чем они различаются с некапитальными.

Капитальными являются любые постройки и сооружения, имеющие тесную связь с землей. Перемещение таких объектов недопустимо и неразумно. Любые изменения для капитальных объектов опасны, могут нанести вред строению и привести в негодное состояние.

Среди некапитальных объектов выделяют временные сооружения, необходимые на время строительных работ. Например, строительные и охранные домики, склад строительных материалов.

В основе капитального строительства лежит несколько этапов. В первую очередь необходимо экономическое и техническое обоснование процесса строительства. Если необходимость есть, то следующим этапом происходят технические, геологические и инженерные изыскания и обследование. Как только все исследования были выполнены, осуществляется этап проектирования.

Капитальное строительство
Капитальное строительство

Когда готов проект, все необходимые документы, выполнены все проверки, то осуществляется организация процесса строительства. Одновременно с организацией подготавливаются площади для временных конструкций. Например, склад для строительных материалов, домик охраны и бригадира, домики для строителей и прочее. После подготовки к строительству и возведению необходимых некапитальных зданий наступает этап основного строительства.

Здание построено и последним этапом постройки является ввод в эксплуатацию.

Здание, земля, коммуникации – всё «под ключ»

Здание. На 100% под ваши производственные нужды

Мы разработаем ваш проект здания с нуля, чтобы решить все производственные задачи. Соответствует требованиям технической безопасности. Учитывает экологические требования и нормы РФ. Соответствует регламенту пожарной безопасности.

Ввод может осуществляться двумя способами. Первый способ это подрядный. Выбирается фирма или организация, с ними заключается договор на выполнение работ. Второй способ это выполнение работ собственными силами.

Многие из нас вкладывают деньги в объект капитального строительства. Так например, при покупке квартиры в новостройке на этапе фундамента, покупка офиса в строящемся здании и прочее.

Капитальное строительство
Капитальное строительство

Такие вложения называются капитальными. Сюда входят следующие расходы:
• Проектные работы
• монтаж оборудования
• Расходы на персонал
• Строительные работы
• Затраты на оборудование и инструментов

Вложение денег таким способом после окупается. Поскольку стоимость объекта возрастает.

Объект Капитального строительства бывает нескольких видов:
-Новая постройка. Здесь в результате строительства появляется абсолютно новое здание, строительство которого осуществляется на новой площадке.

-Расширение. При необходимости увеличения уже построенного здания происходит капитальное расширение. Оно осуществляется на территории уже стоящего здания, без особого вреда для уже построенного объекта.

-Реконструкция. Здесь происходит усовершенствование существующих объектов. В основном при реконструкции происходит не расширение, а полное переустройство зданий и сооружений. Повышается их технический уровень, улучшается внешний вид, создаются более лучшие условия для использования зданий.

-Техническое перевооружение. В принципе, данный процесс аналогичен реконструкции. Только здесь улучшаются отдельные объекты и участки.

Капитальное строительство один из важнейших видов строительства. Оно имеет особое значение для государства, отраслей производства и для людей в целом. Благодаря капитальному строительству появляются глобальные проекты, способствующие улучшению инфраструктуры, строятся дома, позволяющие людям жить в комфортных условиях, досуговые и образовательные учреждения, улучшающие жизнь людей. Капитальное строительство активно поддерживается государством и предпринимателями по всей России и по всему миру в целом.

Обратный звонок

 

 

     

×