На сегодняшний момент постройка зданий является одним из востребованных видов строительства. Одним из основных этапов является обследование сооружений. Данный этап проводится как для реставрируемых зданий, так и новых построек.
Проведение обследования трудоемкий и долгий процесс, позволяющий определить состояние технического объекта. Использовав полученные данные можно составить прогноз эксплуатации здания в дальнейшем.
Обследование проводят:
Помимо необходимой плановой проверки рекомендуется проведение профилактического исследования.
Строительно техническая экспертиза проводится квалифицированными работниками. Существует несколько способов проведения исследования.
Визуальная оценка зданий является самым простым способом. Для него не требуются специальных приспособлений и других методик. Исключением считаются фонари или освещение. При визуальном обследовании проводится диагностика, анализ и прогнозирование. После этого возможно назначение более основательной проверки здания со спецоборудованием. После будет составлено заключительное решение о состоянии строения.
Визуальная проверка – это предварительный контроль состояния систем и конструкций. Данный способ не является самым точным и не гарантирует определенных результатов.
Однако, без такого визуального осмотра невозможна ни одна экспертиза. Предварительные планы работ и определение их объемов составляются лишь при помощи этого способа. Дефекты и их причины определяются визуально, выявляется наличие чрезмерной нагрузки на здание и воздействие атмосферы, а также других факторов.
Практически вся визуальная оценка и состоит из таких фиксаций и выявлений дефектов, которыми могут стать бетонные и кирпичные разрушения, повреждения поверхностей, красок, покрытий, образование ржавчины и другое.
Визуальная оценка – это самое быстрое комплексное обследование сооружений. При ее грамотном проведении можно обнаружить почти все повреждения здания и составить подробный прогноз. Качество осмотра во многом зависит от опыта специалиста. Эксперты, работающие достаточно давно в данной сфере по внешнему осмотру могут определить техническое состояние и скрытые повреждения.
Визуальная проверка проходит спустя два года после начала использования здания, а последующие обследования – каждые пять лет.
По данным статистики визуальное обследование помогает обнаружить до восьмидесяти процентов дефектов, своевременное устранение которых предохранит от разрушений и серьезных аварий.
Сегодня достаточно много компаний, оказывающие услуги по обследованию зданий, а так же осуществляющих ремонтные работы.
Желательно, чтобы анализ технического состояния объекта и ремонтные работы выполняла одна фирма, поскольку специалисты компании знают все тонкости и нюансы вашего здания. Специалисты другой компании могут просто не заметить их.
Наша компания давно занимается техническими обследованиями зданий, проведением ремонтных и реставрационных работ. Мы поможем сохранить срок службы вашего здания на долгие годы.